Perceel grond voor weekendverblijf

Type pand:
Gronden
Gemeente:
2930 Brasschaat
Vraag exact adres aan
Ligging:
bosrijk
Oppervlakte:
1856 m²
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Garage:
Nee
Tuin:
Nee
Download
BPA Plan Grote Heide (pdf 1.52 Mb)
BPA Grote Heide (pdf 110.7 Kb)

Beschrijving

Perceel grond van 1.856m², gelegen in weekendzone in een rustige groene omgeving in Maria-ter-Heide.

Breedte aan de straat: 25m, perceelsdiepte 74,24m

Bestemming
Weekendverblijf (chalets of bungalows) geschikt voor tijdelijk, onderbroken verblijf van een gezin. Geen enkel volwardig of bestendig verblijf is toegestaan.
Bebouwingswijze
Vrijstaand. Geen afzonderlijke bijgebouwen.
Plaatsing van het gebouw
Vrije plaatsing binnen de bouwstrook.
Afmeting van het gebouw
Oppervlakte: minimum 30m² - maximum 60m², eventuele garage inbegrepen. Terras (al dan niet overdekt) dat aansluit aan de woning is toegestaan met een maximale oppervlakte van 20m².
Bouwhoogte: Kroonlijst 3,5m. Nokhoogte 7,0m. Bovenverdiepingen zijn niet toegestaan.
Dakvorm
Plat of schuin dak met een maximum helling van 60°. Indien dak bestaat uit één hellend vlak is de maximum helling 30°. Dakramen zijn toegestaan indien zij dezelfde helling hebben als die van het dak.
Materialen
Gevels: Gevelsteen, natuursteen, sierbezetting in lichte kleur, baksteen geverfd in een lichte kleur. Het gebruik van hout wordt toegestaan op voorwaarde dat het esthetisch verantwoord wordt en de constructie wordt opgericht (i) op een tot 20 cm boven de grond zichtbare fundering in duurzamer materialen, (ii) de gevel waartegen de schoorsteen wordt gebouwd in duurzame materialen wordt uitgevoerd en (iii) het aangewende hout een behandeling heeft ondergaan waardoor het voor tenminste tien jaar onbrandbaar is gemaakt.
Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband, of voor flauw hellende daken: dakvilt.
Garages en parkeerplaatsen
Toegelaten in de hoofdgebouwen (binnen de 60m²). Afzonderlijke keldergarages worden niet toegelaten.
Bouwvrije strook
Voortuinstrook 6m, overige bouwvrije stroken 3m. Enkel de toegangsweg naar de bebouwing mag worden verhard.

Nutsvoorzieningen aanwezig in de straat: pidpa, elektriciteit, kabel (tv en internet). Niet aanwezig aardgas en riolering.

Het ontbossen of het vellen van alleenstaande hoogstammige bomen is slechts toegelaten voor zover dit noodzakelijk is voor het oprichten van en het nemen van toegang tot het weekendverblijf. Alvorens een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen zal eerst een ontheffing op het ontbossingsverbod moeten aangevraagd worden bij het Agentschap Natuur & Bos.

Gelegen binnen een bijzonder plan van aanleg NR26 Grote Heide van 25/11/1982. Download beschikbaar.

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in gebied voor verblijfsrecreatie (Gvr), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Nee
Stedebouwkundige bestemming:
gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee

Interesse in dit pand?

Perceel grond voor weekendverblijf - Brasschaat - Te koop
Bosrijk
€ 105.000