Karaktervol goed onderhouden landhuis met mooi aangelegde tuin

Verkocht
Landelijk gelegen nabij het centrum van Loenhout
Type pand:
Woning
Gemeente:
Ligging:
landelijk
Oppervlakte:
750 m²
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Aantal slaapkamers:
4
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
EPC (pdf 829.28 Kb)

Beschrijving

Karaktervol goed onderhouden landhuis in open bebouwing, met mooi aangelegde grote tuin.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Loenhout, net buiten de bebouwde kom, op de grens waar woongebied overgaat in agrarisch gebied, met achteraan en zijdelings een open groen uitzicht over de mooi aangelegde weilanden. 

Op wandel- en fietsafstand bereikt u winkels en horeca, alsook parkgebied en lokale voorzieningen voor jeugdbeweging en sportbeoefening.  
In de directe omgeving heeft u tevens aansluiting op openbaar vervoer (zowel bus als trein), alsook op de E19 Antwerpen - Breda.

Het perceel heeft een zeer goede zonoriëntatie.  

De woning is deels onderkelderd en beschikt deels over een verluchte kruipruimte.  Het buitenschrijnwerk is deels in hout, deels in aluminium.
De woning wordt centraal verwarmd op stookolie en in de woonkamer is een houtkachel.  

Indeling
gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer, keuken, zitkamer, berging, achterinkom, toilet, inpandige garage ;
eerste verdieping : traphal/nachthal, vier slaapkamers, badkamer ;
ruime zolder : toegankelijk via een vlizotrap;
kelder.

De woning heeft een uitstekende staat van onderhoud en is uitgerust met goed werkende voorzieningen (sanitair en verwarming).   
In de loop der jaren werden diverse renovatiewerken uitgevoerd (dak, ramen) en werd de keuken en de mazoutbrander vervangen.  

Stedenbouwkundige voorschriften : te bevragen.

Beschikbaar: vanaf akte.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv) | EPC: 629 kWh / m² jaar

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
629 kwh/m²/j
Unieke code:
20200624-0002285624-RES-1
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Ja