Gerenoveerde eengezinswoning met tuin op het zuiden

Verkocht
Instapklare ééngezinswoning in halfopen bebouwing met kindvriendelijke tuin op het zuiden op een perceel van 540 m². Uitstekend gelegen in het centrum van Loenhout.
Type pand:
Woning
Gemeente:
Ligging:
centraal
Oppervlakte:
540 m²
Beschikbaarheid:
af te spreken met eigenaar
Aantal slaapkamers:
3
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
EPC (pdf 2.04 Mb)

Beschrijving

Instapklare ééngezinswoning in halfopen bebouwing met tuin op het zuiden op een perceel van 540 m². Uitstekend gelegen in het centrum van Loenhout.

Ligging
Op wandelafstand van het dorpscentrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Oprit van de autosnelweg E19 Antwerpen - Breda en station Noorderkempen zijn vlot bereikbaar.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer met open keuken, badkamer, toilet, veranda, berging;
Verdieping: traphal, 3 slaapkamers;
Bergzolder;
Kelder;
Kindvriendelijke tuin.


Omschrijving
De inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel en de open keuken. De keuken werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort en kwalitatieve toestellen zoals een inductievuur, vaatwasser en ruime koelkast. Het werkblad in composiet loopt door als ontbijttafel. Via de keuken kom je bij het toilet en de ruime badkamer met inloopdouche en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Ook deze ruimtes werden recent volledig vernieuwd. De inmaakkasten maken het plaatje af. 
Op de verdieping sluit de nachthal aan op 3 slaapkamers. Via de kleinste kamer kom je via een uitschuifbare trap bij de bergzolder die verder afgewerkt kan worden. Elektriciteit en de leidingen voor verwarming werden al voorzien.
Het terras en de kindvriendelijke tuin zijn volledig aangelegd en georiënteerd op het zuiden en is voorzien van tuinbering en achterin de tuin een gerieflijk houtkot. De automatische poort sluit de tuin volledig af van de straat.
De woning wordt verwarmd op aardgas met condenserende HR gasketel. Ramen zijn in dubbel glas. Elektriciteit is conform en voldoet aan het AREI (geen inbreuken).

Algemeen
Een gezellige gerenoveerde en instapklare eengezinswoning.

Contacteer ons voor een bezichtiging.

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) | EPC 439 kWh / m² jaar label E

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
439 kwh/m²/j
Unieke code:
1938345
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Nee
Stedebouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee