Landelijke villa met ruime loods

Instapklare, landelijke villa met ruime loods en fantastische tuin met zwemvijver op ca. 1.925m². Het achterliggende weiland (ca. 8.075m²) waar momenteel nog Hoogstraatse aardbeien worden geteeld is optioneel te koop.
Type pand:
Woning, Agrarisch vastgoed
Gemeente:
Ligging:
landelijk
Oppervlakte:
1925 m²
Beschikbaarheid:
af te spreken met eigenaar
Aantal slaapkamers:
5
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
Bodemattesten (pdf 228.52 Kb)
Energieprestatiecertificaat (pdf 718.04 Kb)

Beschrijving

Instapklare, landelijke villa met ruime loods en fantastische tuin met zwemvijver op ca. 1.925m². Het achterliggende weiland (ca. 8.075m²) waar momenteel nog Hoogstraatse aardbeien worden geteeld is optioneel te koop.

Dit pareltje op een perceel van 1.925m² omvat niet alleen een prachtige instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, maar ook een praktische ruime loods geschikt voor allerhande doeleinden. Wil je graag nog meer ruimte? Het achterliggende weiland (ca. 8.075m²) is optioneel te koop.

De ligging is landelijk, maar toch goed bereikbaar, en vlakbij Hoogstraten en de dorpscentra van Loenhout en Meer. Met de E19 in de buurt is er een vlotte verbinding naar Antwerpen en Breda of het station Noorderkempen in Brecht. 

De foto's geven al veel prijs. De troeven van deze woning spreken voor zich, maar enkele highlights:

Woning:
- Gebouwd in 1990, steeds goed onderhouden en opgefrist en in 2006 uitgebreid met mooie veranda
- Ruime keuken met handig kookeiland
- Woonvertrekken met zicht op de heerlijk zuid georiënteerde tuin
- Vijf slaapkamers, waarvan één gelijkvloers
- Technisch zeer goed in orde: EPC label B (167kWh), elektriciteit conform, zonnecollectoren en -panelen, airco

Tuin:
- Fantastische tuin op het zuiden, met veel groen en een natuurlijke zwemvijver van 5*10
- Zonneterras
- Garage met automatische poort en houten tuinberging

Loods:
- Gebouwd in 1996, met vergund verblijf voor 4 seizoensarbeiders
- Grote, hoge sectionaalpoort
- Geïsoleerd en verwarmd
- Op het dak: 55 zonnepanelen met een opbrengst van 10kW

Landbouwgrond (8.075m² optioneel te koop):
- Uitgerust met folieserre van 5.250m² voor koude aardbeiteelt, klasse 2 vergunning loopt tot 2028
- Trayveld achteraan
- Aangesloten op natuurgebied

De woning, loods en landbouwgrond zijn beschikbaar in onderling overleg.

Bel ons voor een afspraak op 03 270 76 46.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied (Lwag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv). EPC: 167 kWh / (m² jaar), label B.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
167 kwh/m²/j
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee

Interesse in dit pand?

Landelijke villa met ruime loods - Meer - Te koop
Landelijk
€ 619.000