KMO Unit in Hoogstraten

Verkocht
Recente KMO unit in Hoogstraten met een oppervlakte van 724m². Deze unit is voorzien van kantoren, sanitaire ruimtes en refter. Er zijn 8 bijhorende parkeerplaatsen.
Type pand:
Bedrijfsvastgoed
Gemeente:
Ligging:
kmo-zone
Oppervlakte:
724 m²
Beschikbaarheidsdatum:
01-03-2023
Garage:
Nee
Tuin:
Nee
Download
Inplantingsplan (jpg 304.44 Kb)
Plan Kantoor Verdiep (jpg 95.14 Kb)
Plan Kantoor Gelijkvloers (jpg 84.01 Kb)

Beschrijving

Recente KMO unit in Hoogstraten met een oppervlakte van 724m². Deze unit is voorzien van kantoren, sanitaire ruimtes en refter. Er zijn 8 bijhorende parkeerplaatsen.

Ligging

KMO-zone "De Meiren" in Hoogstraten, strategisch goed gelegen nabij de as Antwerpen - Breda, vlakbij op- en afrit E19 (Loenhout).

Omschrijving
De unit heeft een oppervlakte van 724m² en beschikt naast een bruikbare werkvloeroppervlakte van ca. 570m² geschikt voor diverse doeleinden, o.a. opslag, overslag, werkplaats, enz., ... ook over een ruim kantoor (ca. 200m²). Het kantoor is als volgt ingedeeld met op het gelijkvloers 2 bureauruimtes, keuken, technische/server ruimte en sanitair. Op het verdiep zijn er bijkomend nog 2 bureauruimtes, kleedkamer en grote refter. Twee automatische sectionaalpoorten voor- en achteraan in de loods. Bij deze unit horen 8 parkeerplaatsen.

Technisch
Constructie: staal
Dak: geïsoleerde trapeziumvormige platen met lichtstraten en rookventilatieluik
Wanden: geïsoleerde sandwichpanelen (buitengevel), brandwerend cellenbeton (scheidingswanden binnen)
Vrije hoogte: 6 meter
Vloer: gepolierde polybeton voorzien voor een belasting door vorkheftrucks met een laadvermogen van 2t en draagkracht van 3t/m² met een inname van 50% van de vloer door stapeling en een maximale gang- en stapelzonebreedte van 3,5m.
Poort: 2 sectionaalpoorten Hörmann breed 4,00m, hoog 4,50m en elektrisch bedienbaar.
Buitenschrijnwerk: aluminium
Alarm, drijfkracht, perslucht, ...
Kantoren: voorzien van airco, vloerverwarming, ventilatie, netwerk, ...

Deze unit is verbonden met unit 28 (365m²) die optioneel mee aangekocht worden. Het geheel heeft dan een totale vloeroppervlakte van 1.089m². 

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen (Iab) tevens gelegen in GRUP "De Meiren - Heuvelstraat", geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)
EPC: niet van toepassing

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee