Tuinbouwbedrijf
Nieuw
Tuinbouwbedrijf op 2ha 90a met bedrijfswoning, serres in glas en folie uitgerust voor een moderne aardbeiteelt, trayveld en goed uitgeruste loods met vergund verblijf voor 8 personen. Uitstekend gelegen in Merksplas met prima ontsluiting. Coöperatie Hoo
Prijs te bevragen
Interesse in dit pand?
Type pand:
Woning, Agrarisch vastgoed
Gemeente:
2330 Merksplas
Vraag exact adres aan
Vraag exact adres aan
Oppervlakte:
29007 m²
Beschikbaarheid:
af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheidsdatum:
01-01-2023
Aantal slaapkamers:
4
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
Beschrijving
Tuinbouwbedrijf op 2ha 90a met bedrijfswoning, serres in glas en folie uitgerust voor een moderne aardbeiteelt, trayveld en goed uitgeruste loods met vergund verblijf voor 8 personen. Uitstekend gelegen in Merksplas met prima ontsluiting. Coöperatie Hoogstraten op 12km.Het bedrijf bestaat uit:
- een instapklare, ruime en kwalitatief hoogstaand afgewerkte bedrijfswoning uit 2010;
- twee volledig uitgeruste kassen met een totale bebouwde oppervlakte van 5.918m²;
- twee volledig uitgeruste folieserres met een totale bebouwde oppervlakte van 4.850²;
- uitgeruste tunnel met een totale bebouwde oppervlakte van 1.600m²;
- goed uitgeruste loods met koelcel en vergund verblijf voor 8 seizoensarbeiders;
- corridor met de nodige automatisering voor een performante aardbeiteelt;
- trayveld van 5.000m², recent vernieuwd conform de huidige vereisten in functie van opvang drainwater;
- foliebassin 3.500m³.
Woning
Instapklaar, ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal/traphal met vestiaire, open leefruimte met volledig uitgeruste keuken met plaats voor eettafel, ruime eet- en zithoek met aansluitend veranda, achterinkom met toilet, wasplaats, douchekamer en bureau;
Verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, dressing en badkamer
Bergzolder bereikbaar met vlizo trap.
Bedrijfsgebouwen
1. Venlo kas (bj1990), nuttige oppervlakte 1.950m², poothoogte 3,00m. Dak vernieuwd in 2010. Schermdoek aanwezig kasdek en zijggevel, LED groeilicht, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, buisverwarming;
2. Venlo kas (bj 2011), nuttige oppervlakte 3.545m², poothoogte 5,40m. Schermdoek aanwezig kasdek en zijgevel, LED groeilicht, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, buisverwarming;
3. Heuvel Folieserre (bj 2008), nuttige oppervlakte 3.500m², poothoogte 4,00m. Geen schermdoek, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, niet verwarmd;
4. Heuvel Folieserre (bj 2009), nuttige oppervlakte 3.500m², poothoogte 3,50m. Geen schermdoek, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, niet verwarmd;
5. Loods (bj 1988) bestaande uit woonunit en opslag met een oppervlakte van 375m². Koelcel 8m², vergunde woonunit vor 8 personen, stookruimte met ketel op gasolie, zonnepanelen.
6. Corridor 125m² met bureel, douches en toilet;
7. Trayveld 5.000m² met opvang drainwater, vernieuwd in 2021;
8. Hemelwaterbassin: 3.500m³, ringenbassin 434m³, ringenbassin 367m³.
Het bedrijf is stedenbouwkundig volledig vergund. De milieuvergunning klasse 2 loopt tot februari 2028.
Bel ons voor een afspraak op 03 270 76 46.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in agrarisch gebied (Ag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv). EPC: 128 kWh/m²/jaar - Label B.
Energieprestatiecertificaat (EPC)
EPC waarde:
128 kwh/m²/j
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht
Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee
Interesse in dit pand?
Tuinbouwbedrijf
- Merksplas
- Te koop
Prijs te bevragen