Tuinbouwbedrijf

Nieuw
Tuinbouwbedrijf op 2ha 90a met bedrijfswoning, serres in glas en folie uitgerust voor een moderne aardbeiteelt, trayveld en goed uitgeruste loods met vergund verblijf voor 8 personen. Uitstekend gelegen in Merksplas met prima ontsluiting. Coöperatie Hoo
Prijs te bevragen
Interesse in dit pand?
Type pand:
Woning, Agrarisch vastgoed
Gemeente:
2330 Merksplas
Vraag exact adres aan
Oppervlakte:
29007 m²
Beschikbaarheid:
af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheidsdatum:
01-01-2023
Aantal slaapkamers:
4
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
EPC (pdf 619.69 Kb)

Beschrijving

Tuinbouwbedrijf op 2ha 90a met bedrijfswoning, serres in glas en folie uitgerust voor een moderne aardbeiteelt, trayveld en goed uitgeruste loods met vergund verblijf voor 8 personen. Uitstekend gelegen in Merksplas met prima ontsluiting. Coöperatie Hoogstraten op 12km.

Het bedrijf bestaat uit:
- een instapklare, ruime en kwalitatief hoogstaand afgewerkte bedrijfswoning uit 2010;
- twee volledig uitgeruste kassen met een totale bebouwde oppervlakte van 5.918m²;
- twee volledig uitgeruste folieserres met een totale bebouwde oppervlakte van 4.850²;
- uitgeruste tunnel met een totale bebouwde oppervlakte van 1.600m²;
- goed uitgeruste loods met koelcel en vergund verblijf voor 8 seizoensarbeiders;
- corridor met de nodige automatisering voor een performante aardbeiteelt;
- trayveld van 5.000m², recent vernieuwd conform de huidige vereisten in functie van opvang drainwater;
- foliebassin 3.500m³.

Woning
Instapklaar, ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal/traphal met vestiaire, open leefruimte met volledig uitgeruste keuken met plaats voor eettafel, ruime eet- en zithoek met aansluitend veranda, achterinkom met toilet, wasplaats, douchekamer en bureau;
Verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, dressing en badkamer
Bergzolder bereikbaar met vlizo trap.

Bedrijfsgebouwen
1. Venlo kas (bj1990), nuttige oppervlakte 1.950m², poothoogte 3,00m. Dak vernieuwd in 2010. Schermdoek aanwezig kasdek en zijggevel, LED groeilicht, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, buisverwarming;
2. Venlo kas (bj 2011), nuttige oppervlakte 3.545m², poothoogte 5,40m. Schermdoek aanwezig kasdek en zijgevel, LED groeilicht, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, buisverwarming;
3. Heuvel Folieserre (bj 2008), nuttige oppervlakte 3.500m², poothoogte 4,00m. Geen schermdoek, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, niet verwarmd;
4. Heuvel Folieserre (bj 2009), nuttige oppervlakte 3.500m², poothoogte 3,50m. Geen schermdoek, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, niet verwarmd;
5. Loods (bj 1988) bestaande uit woonunit en opslag met een oppervlakte van 375m². Koelcel 8m², vergunde woonunit vor 8 personen, stookruimte met ketel op gasolie, zonnepanelen.
6. Corridor 125m² met bureel, douches en toilet;
7. Trayveld 5.000m² met opvang drainwater, vernieuwd in 2021;
8. Hemelwaterbassin: 3.500m³, ringenbassin 434m³, ringenbassin 367m³.

Het bedrijf is stedenbouwkundig volledig vergund. De milieuvergunning klasse 2 loopt tot februari 2028.

Bel ons voor een afspraak op 03 270 76 46.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in agrarisch gebied (Ag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv). EPC: 128 kWh/m²/jaar - Label B.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
128 kwh/m²/j
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee

Interesse in dit pand?

Tuinbouwbedrijf - Merksplas - Te koop
Prijs te bevragen