Vrijstaande woning

In optie
Vrijstaande woning in Overbroek (Brecht) op een perceel van 807m² met uniek uitzicht op de achterliggende landerijen.
Type pand:
Woning
Gemeente:
2960 Brecht
Vraag exact adres aan
Ligging:
landelijk
Oppervlakte:
807 m²
Beschikbaarheid:
vanaf akte
KI
€ 969
Aantal slaapkamers:
2
Garage:
Ja
Tuin:
Ja

Beschrijving

Vrijstaande woning in Overbroek (Brecht) op een perceel van 807m² met uniek uitzicht op de achterliggende landerijen.

Ligging
Goed gelegen nabij het centrum van Overbroek langs de Sint-Willebrordusstraat. In de directe omgeving is er aansluiting op openbaar vervoer (zowel bus als trein) en de E19 Antwerpen - Breda.

Indeling
Volledige kruipruimte;
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, achterinkom, toilet, berging, 2 slaapkamers, nachthal, badkamer, garage;
Verdiep: zolder.


Beschrijving
De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de woonkamer met achteraan de veranda. De keuken is voldoende uitgerust met veel kastruimte en plaats voor ontbijt- en/of eettafel met aansluitend een kleine berging. Mooi zicht naar buiten vanuit de keuken op het zonnige terras en de grote tuin. Verder op het gelijkvloers een badkamer en twee slaapkamers.
De zolderruimte is gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap, maar werd nog niet afgewerkt. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden.
In de vrijstaande garage is er plaats voor één wagen en doet verder dienst als fiets- en tuinberging.


Tuin met veel potentieel en mooi vrij uitzicht over de achterliggende landbouwgronden.

Het dak is nog niet geïsoleerd, maar is goed bereikbaar zodat het plaatsen van isolatie een eenvoudige klus is. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en ook in de spouwmuur is isolatie aanwezig. Verwarming op aardgas.

Beschikbaar vanaf akte. De woning is momenteel verhuurd.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv) | EPC: 600 kWh / m² jaar, Label F

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
600 kwh/m²/j
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee

Interesse in dit pand?

Vrijstaande woning - Brecht - Te koop
Landelijk
€ 399.000