Eengezinswoning met tuin en grote garage

Nieuw
Eengezinswoning met tuin en grote garage/werkplaats, rustig gelegen in het dorpscentrum van Loenhout.
Type pand:
Woning
Gemeente:
2990 Loenhout
Vraag exact adres aan
Ligging:
landelijk
Oppervlakte:
248 m²
Beschikbaarheid:
vanaf akte
KI
€ 456
Aantal slaapkamers:
2
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
Kadasterplan (pdf 384.13 Kb)
EPC (pdf 787.79 Kb)
Grondplan (pdf 2.3 Mb)

Beschrijving

Eengezinswoning met tuin en grote garage/werkplaats, rustig gelegen in het dorpscentrum van Loenhout.

Verkoop op lijfrente. De verkoper (M/76jr) behoudt het levenslang vruchtgebruik. Bij akte wordt € 90.000 boeket betaald met nadien maandelijkse rentebetalingen van € 990 zolang de rentenier in leven is, maar beperkt in tijd voor max. 15 jaar.

Ligging
In het dorpscentrum van Loenhout, vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Oprit van de autosnelweg E19 Antwerpen - Breda en station Noorderkempen zijn vlot bereikbaar.

Indeling
Kelder
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, technische ruimte, toilet
Verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, traphal naar zolder
Zolder
Tuin met grote garage en / of werkplaats.

Omschrijving
Inkomhal geeft toegang tot het woongedeelte bestaande uit een gezellige zithoek met aansluitend de eetkamer. Een korte gang met buitendeur naar terras, toilet en technische ruimte verbindt de woonkamer met de keuken achteraan de woning die mooi uitgeeft op het terras en tuin. In de keuken is plaats voor een aparte eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kleine maar bruikbare en droge koele kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met toilet en douche/ligbad en er is een vaste trap naar de afgewerkte zolder.

De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en achteraan bevindt zich de ruime garage / werkplaats van ca. 60m². Toegang tot de garage via kantelpoort en aparte deur langs de Oud-Dorpsstraat. Gesloten bebouwing, maar via een poortje is er een erfdienstbare doorgang van de Kerkblokstraat naar de tuin. 

De woning dateert uit 1952 maar werd in 1995 gerenoveerd waarbij de elektriciteit, keuken, verwarming, badkamer en beglazing in het buitenschrijnwerk volledig werd vernieuwd. Ook het puntdak werd geïsoleerd.

Verkoop op lijfrente
Deze woning wordt verkocht op lijfrente met voorbehoud van vruchtgebruik. 
Contacteer ons voor meer informatie en een bezichtiging.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) | EPC 417 kWh/m² jaar - Label E

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
417 kwh/m²/j
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Nee
Stedebouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee

Interesse in dit pand?

Eengezinswoning met tuin en grote garage - Loenhout - Te koop
Landelijk
€ 90.000