Instapklare, karaktervolle woning met tof tuintje

Verkocht
Instapklare, karaktervolle woning met tof tuintje op een perceel van 347m² op een uitstekende locatie in het centrum van Loenhout.
Type pand:
Woning
Gemeente:
Ligging:
landelijk
Oppervlakte:
347 m²
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Aantal slaapkamers:
3
Garage:
Nee
Tuin:
Ja
Download
EPC (pdf 759.34 Kb)

Beschrijving

Instapklare, karaktervolle woning met tof tuintje op een perceel van 347m² op een uitstekende locatie in het centrum van Loenhout.

Ligging
Op wandelafstand van het dorpscentrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. Oprit van de autosnelweg E19 Antwerpen - Breda en station Noorderkempen zijn vlot bereikbaar.

Indeling
Kelder;
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, woonkamer, open keuken met leefruimte, badkamer met inloopdouche, wasplaats/berging;
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers;
Bergzolder;
Thuinhuis met overdekt terras.

Omschrijving
Inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot het open woongedeelte bestaande uit een gezellige eetkamer en zithoek op houten vloer en karaktervolle pelletkachel. De recente keuken op een mooie donkergrijze natuurtegel is uitgerust met voldoende kastruimte, betegelde spoelbak, een Falcon retro fornuis met oven en vaatwasser. In de keuken is plaats voor een lange eettafel. Aansluitend in het achterste gedeelte van de woning is er een recent vernieuwde badkamer met betegeld wasmeubel, inloopdouche en toilet en aansluitend de achterinkom en wasplaats.

Vanuit de keuken is er toegang tot de kleine maar bruikbare en droge koele kelder en ook tot het verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers. Bij de renovatie in 2013 werd een uitbreiding door middel van een aanbouw achteraan gerealiseerd voor de nieuwe ruime open keuken en badkamer.

De tuin is mooi georiënteerd op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig overdekt houten tuinterras met aansluitend een tuinberging.

Laat u verrassen door deze charmante instapklare woning met karakter. Zeer geschikt voor eigen gebruik als eerste woning of als investeringspand want populair op de verhuurmarkt. Contacteer ons voor een bezichtiging.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) | EPC 272 kWh/m² jaar - Label C.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

EPC waarde:
272 kwh/m²/j
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
gemengd woongebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Nee