Nieuwbouwwoning HOB met tuin en gekoppelde garage

Verkocht
Nieuwbouw in halfopen bebouwing met tuin en gekoppelde garage op een perceel van 450m². Rustig gelegen langs de Oude Baan in Gooreind, op wandelafstand van het dorpscentrum.
Type pand:
Woning
Gemeente:
Ligging:
woonkern
Oppervlakte:
450 m²
Beschikbaarheid:
bij oplevering
Beschikbaarheidsdatum:
01-11-2022
Aantal slaapkamers:
4
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Download
Watertoets (pdf 399.85 Kb)
Kadaster Plan (pdf 406.96 Kb)
Risicokaart (pdf 422.76 Kb)
Bouwplan (pdf 1.7 Mb)

Beschrijving

Nieuwbouw in halfopen bebouwing met tuin en gekoppelde garage. Rustig gelegen langs de Oude Baan in Gooreind, op wandelafstand van het dorpscentrum.

Omschrijving
De woning werd gebouwd op een perceel van 450m² georiënteerd op het zuidoosten en wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Dit is een project van Algemene Bouwwerken Van Hasselt, een lokale aannemer die garant staat voor kwalitatieve woningbouw. Ook deze woning werd in hoogwaardige kwaliteitsvolle materialen opgericht en is oa. voorzien van zwart aluminium schrijnwerk, warmtepomp, zonnepanelen en een kwalitatieve keuken. De constructie en gekozen materialen maken dat het energieverbruik tot een minimum wordt herleid.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, zithoek, keuken, eethoek, wasberging, toilet, achterinkom, garage,
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, bureau/speelruimte;
Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap: nachthal, technische ruimte, extra slaap- of hobbykamer;
Gemetste vrijstaande tuinberging.


Volledige plannen en lastenboek op eenvoudig verzoek te bevragen op kantoor. Oplevering voorzien november 2022. De constructie wordt verkocht onder BTW, het grondaandeel onder registratierechten. Wet Breyne is niet van toepassing. 

Ben je op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige nieuwbouwwoning? Aarzel dan niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen op 03/270 76 25.

Stedenbouwkundige inlichtingen: (Vg) vergunning uitgereikt, (Wg) woongebied, (Gmo) geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, (Gvkr) geen voorkooprecht, (Vv) verkavelingsvergunning.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Unieke code:
EPB na voltooiing werken
Watertoets:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige informatie / Informatieplicht

Stedebouwkundige vergunning verkregen:
Ja
Stedebouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Voorkoopsrecht:
Nee
Verkavelingsvergunning verkregen:
Ja